这几天,不少网友称在新疆偶遇,这位曾经意气风发、号称 “房地产神话” 的大亨配资平开户,如今却瘦成了竹竿。
8 月 20 日,王健林现身克拉玛依市,一身黑衣打扮,脸晒得通红,身后和两侧跟着不少人,一行人浩浩荡荡。从照片上看,与此前相比,王健林明显多了不少皱纹,身形瘦得皮包骨,看起来疲惫不堪、心事重重。对此,有网友配上王健林以前的照片直言,“判若两人”。
其实,网上议论王健林暴瘦这事,已经不是第一次了。去年王健林去云南大理考察项目,路上遇到他的网友就唏嘘道:王健林老得很快,已经瘦到脱相了,一眼看上去几乎认不出来了。
2023 年 7 月,王健林被拍到在山西大同云冈石窟,考察文旅项目时,大家就很惊讶,他怎么瘦成那样。
伴随着王健林身材瘦下去的,还有他的腰包。
根据今年 8 月最新发布的《新财富 500 创富榜》,王健林父子的财富为 588 亿元,相比 2024 年的 1408.4 亿元,一年间蒸发了超过 820 亿元。不要以为王健林实打实就有 588 亿元,常言道,债务是实的,资产估值是虚的,如果剔除王健林背的债务,他腰包能剩几个银元,真是不好说了。
尽管王健林通过一系列的 “卖卖卖” 操作,成功偿还了超过 6000 亿的巨额债务,但万达目前的债务压力依然不小。2025 年,王健林已有 5 条股权冻结信息,累计数额超 4.4 亿元,仿佛一夜之间,王健林就从地产大亨变成了欠钱不还的 “老赖”。
01
曾经的商业帝国缔造者
王健林,这个名字在中国商业界曾经如雷贯耳。他一手打造的万达集团,在房地产、文旅、商业等多个领域都取得了辉煌成就。2013 年至 2017 年,是王健林最意气风发的黄金时代,那几年,他的财富曲线一路飙升,多次坐上中国首富的宝座。
在公开场合,他气场十足,金句不断,最出圈的一句就是:“先定个小目标,比如挣它一个亿”。
这句话也成了无数年轻人嘴里的调侃,可是谁能想到,这个随口一说的玩笑,成了他一生最响亮的标签。那时的王健林,不仅是商界传奇,更是励志符号。
早年,王健林曾是一名军人,16 年的军旅生涯练就了他铁血的作风,也让他带着一股子狠劲闯荡商场。1988 年,区政府下属的大连西岗住宅开发公司,因背负了 149 万元巨额负债而濒临破产,区政府希望有人能拯救这个 “烂摊子”。其他人避之唯恐不及,王健林却站了出来,主动接手了这家公司,这就是万达的前身。
一开始,由于公司实力弱,拿不到房地产开发项目所需的配额,王健林只能承接 “旧城改造” 这类不被看好的工程。按当时多家国企的测算,这是赔钱买卖。但王健林凭借着自己的智慧和勇气,通过这些项目,不仅赚得了名声,还为公司带来了近千万元的收益。
之后,王健林大胆改革,让公司脱离政府编制,轻装上阵。他的野心不止于此,在他看来,住宅开发现金流不稳定,要想追求长期、稳定的现金流,得搞商业地产。于是,他提出 “招世界 500 强和一流的企业做租户,当一个持续收租的‘房东’” 的理念。
事实证明,他的决策是正确的,万达广场在全国各地遍地开花,很多外地人来到一座新城市,会自然而然地将万达广场视作这座城市的中央 CBD。万达也因此吸引了众多城市抛出橄榄枝,以更优惠的土地价格,邀请万达到当地开发。
02
盛极而衰,危机来临
然而,商场如战场,瞬息万变。
万达在快速扩张的过程中,也埋下了风险的种子。文旅地产、海外收购、影院并购,万达一路高歌猛进。在过去的十几年里,王健林为了带领万达抢占市场,长期依赖高杠杆、高周转的运营模式。简单来说,就是通过借入大量资金来增加投资规模,从而放大收益和风险。
但随着近年来房地产降温,这种模式的致命弱点开始显露。高杠杆带来的巨额债务,成了压在万达身上的沉重负担,资金链吃紧,债务风险不断攀升。据悉,万达资产负债率一度超过 70%,负债额一度高达 6000 亿元,每年光利息支出就超过 300 亿元。
王健林虽然未雨绸缪,早早布局 “去地产化”,试图通过投资文娱、体育等领域分散风险,但这些业务的回报,完全无法弥补地产作为主业的亏空。再加上国内融资环境日益收紧,万达想吸引投资变得愈发困难。
为了缓解债务危机,从 2017 年开始,王健林不得不将万达一系列重资产打包出售。13 个文旅项目低价甩卖给了融创,77 家酒店以 “骨折价” 卖给了富力,万达影业的部分股份也被出售给了阿里巴巴和文投控股。
即便如此,万达的债务问题依然严峻。去年和今年,万达被曝多次新增被执行人信息,涉及金额动辄几十亿。
数据显示,集团现存的被执行金额超过 70 亿,对于曾经的首富来说,这不是数字游戏,而是真刀真枪的压力。
03困境中坚守,71 岁仍在战斗
面对如此困境,王健林并没有选择逃避。
他守住三条原则 ——2024 年力保 2.69 万套房产零烂尾、力保 15 万员工工资按时发放、优先兑付小额债权人。
这是王健林四面楚歌之下坚守的底线,也为他在困境中赢得了 “良心企业家” 的口碑。
近三年,万达广场卖掉了几十座,但他没有彻底抽身,而是亲自站在前线,视察项目、洽谈合作。
新疆、云南、四川,他的足迹遍布各地,像年轻时一样四处奔走。去年 10 月,有网友在云南大理偶遇王健林,他看起来疲惫不堪,面容消瘦。同年 11 月,王健林低调现身云南大理金顶寺拜佛,身形依然消瘦,面容沧桑。4 月底,又有网友在成都天府万达碰到王健林,他正在进行工作视察,打扮随意,看起来像普通退休老人。尽管面临诸多压力,王健林依然坚持在工作一线,积极寻求解决问题的办法。
这次在新疆的现身,王健林依旧是为了考察项目。有网友透露,王健林不仅参观了景区,还与陪同人员一同前往山上的咖啡厅喝咖啡。有人猜测他此行可能是在考察新的投资项目。毕竟,以他的商业眼光和洞察力,不会轻易放过任何潜在的发展机会。71 岁的他,本应到了安享天伦之乐的年纪,却依然在为万达的未来拼搏。
04
父子反差,引人深思
当王健林在烈日下考察景区,眉头紧锁,身材明显消瘦时,他的儿子却依旧活跃在娱乐八卦的舞台。
王思聪,这位国民老公,手握不小的财富,却更为人熟知的,是他网红女友和频繁换伴侣的新闻。从日本游乐园带新人亮相,到国内社交平台亲吻照引爆话题,他的人设始终围绕花花公子,而不是商业继承人。
父子二人,一个仍在努力拯救集团,一个依旧在风花雪月,强烈的反差让公众唏嘘,财富可以传承,但精神能否延续?
事实上,王思聪未必没有能力,而是选择不一样的活法。可对于外界来说,这种反差更像是一出讽刺剧。
父亲在拼命 “守”,儿子在无忧 “玩”,两代人的人生轨迹,割裂得触目惊心。
05结语:英雄末路,还是东山再起?
纵观王健林的经历,失败和困境并不新鲜。
军人的血性,让他哪怕在 71 岁也不肯认输,别人劝他退一步,他偏要坚持硬扛到底。
他始终强调一个信念:财富最终要回馈社会,他多次公开表示,大部分财富将会捐出,成立最大的慈善机构。或许正因如此,他对自己的坚持并不是单纯的 “守钱”,而是一种责任感。
从一个亿的小目标,到如今为债务奔波,王健林的人生像是一部跌宕起伏的商战小说。
他曾是站在顶峰的风云人物,也曾被推入泥潭,但无论顺境逆境,他始终在战斗。
真正的英雄,不是永远站在顶点,而是跌倒后依然能站起来。
71 岁的王健林,还在烈日下考察项目,还在和债务较量,他的背影或许不再挺拔,却依然有力量。
在这个浮躁的时代,王健林给出的答案是,财富可以失去,面子可以丢,但责任不能逃。
我们不知道万达的未来会怎样,王健林能否带领万达走出困境,实现东山再起。但至少,他的这份坚持和担当,值得我们尊重和敬佩。让我们拭目以待,看这位曾经的商业巨头,能否再次创造奇迹。
THE END
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